Alexandre Kise

Processos do Advogado

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2. Processo 00104938220198260224
   Tribunal: TJSP | Data: 17/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 0010493-82.2019.8.26.0224 (processo principal 1018271-62.2014.8.26.0224) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Condomínio Residencial Club Gaudí Life - ARNALDO ARISTIDES VIEIRA - Caixa Economica Federal - Vistos. Fls. 413/432: Ciência às partes. Manifeste-se o exequente sobre a petição do leiloeiro contendo a informação de que não houve arrematante nos leilões, no prazo de 15 dias. Decorrido o prazo sem manifestação, tornem conclusos para extinção, independentemente de novas intimações. Intime-se. - ADV: GILBERTO BARBOSA (OAB 183101/SP), JOSE CARLOS DOS SANTOS (OAB 341836/SP), ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP), ARNOR SERAFIM JUNIOR (OAB 79797/SP), RENATO VIDAL DE LIMA (OAB 235460/SP), ALINE ASSIS RIBEIRO (OAB 386174/SP)
3. Processo 10142071220238260606
   Tribunal: TJSP | Data: 17/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1014207-12.2023.8.26.0606 - Usucapião - Usucapião Extraordinária - André Alexandre Manso - - Roberta Righi - Manifeste-se o autor sobre o AR/certidão de Oficial de Justiça negativo no prazo de 15 dias, devendo fornecer novo endereço ou meio necessário para o cumprimento da diligência. - ADV: ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP), SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP)
4. Processo 00141012020218260224
   Tribunal: TJSP | Data: 14/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 0014101-20.2021.8.26.0224 (processo principal 1007667-32.2020.8.26.0224) - Cumprimento de sentença - Condomínio - Condomínio Residencial Turmalina I - Gislaine Maria Guimarães Ferreira - Vistos. Fls. 424-425: digam as partes, em dez dias. Após, tornem para decisão. Cumpra-se. Int. - ADV: ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP), ULYSSES KISE (OAB 280861/SP), CESAR COSMO RIBEIRO (OAB 144497/SP), ALINE ASSIS RIBEIRO (OAB 386174/SP), BEATRIZ RIOS DE OLIVEIRA E OLIVEIRA (OAB 371611/SP)
5. Processo 10290448320258260224
   Tribunal: TJSP | Data: 14/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1029044-83.2025.8.26.0224 - Usucapião - Usucapião Extraordinária - Clotilde Soares dos Santos - - José Silvino dos Santos - Com a juntada aos autos dos documentos ou outras informações requisitadas pelo juízo (fls. retro), intimem-se as partes para manifestação, no prazo de 15 dias. - ADV: SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP)
6. Processo 10309345720258260224
   Tribunal: TJSP | Data: 14/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1030934-57.2025.8.26.0224 - Usucapião - Usucapião Extraordinária - Maria de Fátima Martins - Vistos. 1. Concedo o prazo de quinze dias para que a autora esclareça se possui informações a respeito da qualificação de Clóvis, sucessor falecido da requerida Ana Maria, informado no documento de fls. 74. Se o caso, deverá juntar aos autos certidão de seu assento de óbito e do Distribuidor expedida em seu nome, a fim de se verificar a existência de ação sucessória aberta em seu nome e possibilitar a citação de seus herdeiros ou do inventariante, observando, no mais, o disposto na decisão de fls. 63/64, item 2. 2. No mais, considerando a documentação juntada aos autos e os esclarecimentos prestados, nos termos da decisão de fls. 63/64, item 5, determino: a. citem-se os titulares do domínio, qualificados a fls. 68/69, por carta. Consigno que Cléber e Cleiton devem ser citados como representantes do espólio de Ana Maria e de Joaquim Teodoro. b. intimem-se as Fazendas Públicas, via Portal Eletrônico devendo a Municipalidade, ainda, juntar aos autos a certidão de medida e confrontações do imóvel, certidão da numeração oficial do imóvel e a planta quadra onde esta localizado o imóvel. c. expeça-se edital para citação dos réus incertos e ausentes e terceiros interessados, constando o nome dos requeridos, de Cleber, Cleiton e Clóveis, sucessores dos titulares do domínio e de eventuais confinantes desconhecidos para o caso de não serem citados pessoalmente. 3. No mais, considerando a necessidade de antecipação da perícia, nomeio perita Adriana Camargo Gomes, e estabeleço o prazo de trinta dias para entrega do laudo, que deverá conter a planta georeferenciada, o respectivo memorial descritivo do imóvel, contendo a informação a respeito das origens registrarias dos imóveis confinantes, e demais exigências feitas pelo Registro de Imóveis para registro do título. Como a perícia foi determinada após a data de 27/02/2024 e por ser a parte beneficiária da justiça gratuita, determino que se oficie à Defensoria Pública, solicitando a reserva dos honorários. Nos termos da Resolução nº 910/2023, do TJSP e, considerando a área do imóvel, conste do oficio que se trata de perícia de especialidade "Engenharia", de natureza "Usucapião - grau I", no valor correspondente a quantia de 58 UFESP's. Outrossim, considerando a necessidade de realização de levantamento topográfico, conste ainda que a perícia será também de especialidade "Engenharia", de natureza "Topográfica - grau I", no valor correspondente a quantia de de 29 UFESP's. Determino a expedição de dois ofícios em conformidade com as especificações acima consignadas. 4. Faculto às partes a apresentação de quesitos e indicação de assistente técnico, o que será feito no prazo previsto na legislação em vigor. O perito deverá esclarecer os seguintes quesitos do Juízo: a) A área usucapienda encontra-se inserida na área descrita na matrícula ou transcrição juntada aos autos? b) O imóvel usucapiendo invade área pública? c) Os confinantes fáticos do imóvel são aqueles que foram citados nos autos? Em caso negativo, deverá qualificar os confrontantes encontrados por ocasião da vistoria. d) Com base nos elementos encontrados no local, é possível identificar o tempo de posse dos autores? e) É possível que por ocasião da elaboração do memorial descritivo do imóvel, a indicação dos confinantes seja feita somente quanto aos dados objetivos, como número de matricula, inscrição cadastral do imóvel lindeiro e referências de ângulos, rumos, azimutes ou coordenadas, sem referência quanto ao nome dos proprietários? Em caso positivo, deverá elaborar o memorial descritivo com esses dados. f) Caso seja verificado a existência de construção erigida sobre o terreno, deverá o Sr. Perito informar qual a área construída, constando, se o caso, do memorial descritivo, e esclarecer se estão regularizadas e, em caso negativo, junto a quais órgãos deverá o autor providenciar a regularização. Cumpra-se, expedindo os oficios determinados. Intime-se, o Ministério Público e as Fazendas Públicas, por meio do Portal Eletrônico. - ADV: SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP)
7. Processo 10290448320258260224
   Tribunal: TJSP | Data: 14/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1029044-83.2025.8.26.0224 - Usucapião - Usucapião Extraordinária - Clotilde Soares dos Santos - - José Silvino dos Santos - Com a juntada aos autos dos documentos ou outras informações requisitadas pelo juízo (fls. 125/132), intimem-se as partes para manifestação, no prazo de 15 dias. - ADV: SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), SANDRA CAMPOS KISE (OAB 490972/SP), ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP)
8. Processo 00083773020248260224
   Tribunal: TJSP | Data: 04/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 0008377-30.2024.8.26.0224 (processo principal 1046963-27.2021.8.26.0224) - Cumprimento de sentença - Assembléia - Marcelo Camargo - Edificio Bussiness Mônaco - Vistos. Defiro o levantamento dos valores depositados às fls. 157/158 em favor da parte ré, observando-se o formulário de fl. 205. Certificada a preclusão desta decisão, expeça-se o mandado de levantamento em favor da parte ré, intimando-se-a, salientando que o levantamento só poderá ser efetivado 2 (dois) dias úteis após o esgotamento do prazo recursal. No mais, aguardse-se o cumprimento do acordo homologado à fl. 191. Intime-se. Cumpra-se. - ADV: ALEXANDRE KISE (OAB 313660/SP), ALINE ASSIS RIBEIRO (OAB 386174/SP), MARCELO CAMARGO (OAB 170452/SP)