Karina Cardoso Lohn

Processos do Advogado

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2. Processo 50309780920238240038
   Tribunal: TJSC | Data: 10/07/2025
   Tipo: Intimação
   USUCAPIÃO Nº 5030978-09.2023.8.24.0038/SC AUTOR: LIDIA HARDT RÉU: CERENA HARDT RÉU: IRINEU HARDT EDITAL Nº 310079213839 JUIZ DO PROCESSO: ANNA FINKE SUSZEK - Juiz(a) de Direito   Citandos: Eventuais interessados   Prazo do Edital: 40 dias   Descrição do Bem: "Um terreno situado neste município, no Bairro Rio Bonito, em uma Servidão de Acesso, distando 57,22 metros da Estrada do Oeste, georreferenciado, usando o Sistema Geodésico Brasileiro, e encontramse representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51 WGr, tendo como o datum SIRGAS 2000. O equipamento utilizado foi GPS Receptor RTK GNSS multi frequências EMLID REACH RS2. Com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto V1 definido pelas coordenadas N=7101643.5661 metros e E=709733.6440 metros; fazendo frente ao Leste, segue com azimute de 180°23'03" e distância de 24,96 metros, confrontando com Servidão de Acesso, até o ponto V2 definido pelas coordenadas N=7101618.6024 metros e E=709733.4766 metros; pelo lado esquerdo de quem da servidão olha o imóvel, ao Sul, segue com azimute de 275°53'37" e distância de 28,70 metros, confrontando com Irineu Hardt e Cerena Hardt - Matrícula 49.847 - 1° RI, até o ponto V3 definido pelas coordenadas N=7101621.5497 metros e E=709704.9259 metros; fazendo o travessão dos fundos ao Oeste, segue com azimute de 8°31'11" e distância de 23,10 metros, confrontando com Irineu Hardt e Cerena Hardt - Matrícula 49.847 - 1° RI, até o ponto V4 definido pelas coordenadas N=7101644.3940 metros e E=709708.3480 metros; pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, ao Norte, segue com azimute de 91°52'28" e distância de 25,31 metros, confrontando com Irineu Hardt e Cerena Hardt - Matrícula 49.847 - 1° RI, até o ponto V1 definido pelas coordenadas N=7101643.5661 metros e E=709733.6440 metros. O imóvel acima descrito encerra com um perímetro de 102,07 metros e uma área de 646,96 metros quadrados”.   Prazo para a Resposta: 15 dias.  Pelo presente, eventuais interessados, FICAM CIENTES de que neste Juízo de Direito tramitam os autos do processo epigrafado e CITADOS para responder à ação, querendo, no lapso de tempo supramencionado, contado do primeiro dia útil seguinte ao transcurso do prazo deste edital. ADVERTÊNCIA: Se o réu não contestar a ação, será considerado revel e presumir-se-ão verdadeiras as alegações formuladas pelo autor (art. 344 do CPC). E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei.
3. Processo 50309780920238240038
   Tribunal: TJSC | Data: 10/07/2025
   Tipo: Intimação
   USUCAPIÃO Nº 5030978-09.2023.8.24.0038/SC AUTOR : LIDIA HARDT ADVOGADO(A) : KARINA CARDOSO LOHN (OAB SC070010) ATO ORDINATÓRIO Nos termos da Portaria n. 05/2023 deste Juízo, fica intimada a parte ativa para juntar Certidão de Confrontantes emitida pela Prefeitura de Joinville, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção do processo.
4. Processo 50301833220258240038
   Tribunal: TJSC | Data: 09/07/2025
   Tipo: Lista de distribuição
   Processo 5030183-32.2025.8.24.0038 distribuido para 3ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Joinville na data de 06/07/2025.
5. Processo 50032736920228240103
   Tribunal: TJSC | Data: 09/07/2025
   Tipo: Intimação
   USUCAPIÃO Nº 5003273-69.2022.8.24.0103/SC AUTOR : CARLOS DIEGO PADILHA ADVOGADO(A) : KARINA CARDOSO LOHN (OAB SC070010) AUTOR : JULIET STEFANI LOURENCO DE AGUIAR PADILHA ADVOGADO(A) : KARINA CARDOSO LOHN (OAB SC070010) DESPACHO/DECISÃO 1. INTIME-SE a parte autora para, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção: a) comprovar a segunda publicação do edital de citação dos réus incertos e eventuais interessados em jornal local de ampla circulação (art. 257, parágrafo único, do CPC). b) acostar a matrícula "mãe" do imóvel usucapiendo mencionada no evento 172. 2. Desde já, ABRA-SE VISTA ao Ministério Público. 3. Por fim, voltem conclusos para análise do pedido do evento 172, sem olvidar a possibilidade de julgamento antecipado.
6. Processo 50127903120248240038
   Tribunal: TJSC | Data: 08/07/2025
   Tipo: Intimação
   USUCAPIÃO Nº 5012790-31.2024.8.24.0038/SC AUTOR : MILTON REIS MARTINS ADVOGADO(A) : KARINA CARDOSO LOHN (OAB SC070010) AUTOR : IVETE REIS MARTINS ADVOGADO(A) : KARINA CARDOSO LOHN (OAB SC070010) INTERESSADO : ULTRAMATER LTDA ADVOGADO(A) : JONATHAN JOSE REGIS MARCIANO DA VEIGA KEGLER ADVOGADO(A) : MARCELO PEREIRA LOBO INTERESSADO : TAM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA ADVOGADO(A) : LEANDRO ROBERTO ILKIU SENTENÇA À luz do exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido formulado nesta AÇÃO DE USUCAPIÃO proposta por Milton Reis Martins e Ivete Reis Martins , declarando, em favor dos autores, o direito à propriedade do imóvel descrito no memorial acostado no Evento 58.2. Arcarão os autores com o pagamento das despesas processuais.  Transitada em julgado esta sentença, expeça-se mandado ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis (LRP, art. 167, inc. I, nº 28), encaminhando-se, em anexo à missiva, cópia do memorial descritivo, da planta do imóvel e da ART.   Por constituir-se modo originário da aquisição da propriedade, descabe a incidência de ITBI (nesse sentido, confira-se: STF ? Recurso Extraordinário nº 94.580/RS, Pleno, unânime, rel. Min. Djaci Falcão, j. em 30.8.84; TJSC ?  Reexame Necessário em Mandado de Segurança nº 2009.013387-0, de Porto Belo, Terceira Câmara de Direito Público, un., rel. Des. Substº. Carlos Adilson Silva, j. em 22.11.2011; Ação Direta de Inconstitucionalidade nº 2009.028014-8, de Porto Belo, Órgão Especial, un., rel. Des. Carlos Prudêncio, j. em 22.11.2011). Publique-se. Registre-se. Intimem-se. Tudo cumprido, arquivem-se. P.R.I.
7. Processo 50018686820238240036
   Tribunal: TJSC | Data: 07/07/2025
   Tipo: Edital
   USUCAPIÃO Nº 5001868-68.2023.8.24.0036/SC AUTOR: ROBERTA RACHOR DA SILVA AUTOR: ROGERIO DA SILVA RÉU: RENILDO JOSE RACHOR (Espólio) RÉU: MARINES MARTINS DE BAIRO NUNES RÉU: JOAO ELOIR DE BAIRO NUNES RÉU: BEATRIZ MARIA RACHOR (Inventariante) RÉU: ALIRIO ENGEL RÉU: NILZA FRUHAUF ENGEL EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: CANDIDA INES ZOELLNER BRUGNOLI - Juiz(a) de Direito  Intimando(a)(s): OSCAR ENGELMANN, HELGA RAMTHUM ENGELMANN, RODRIGO RACHOR e SOLIANE BUTEWICZ RACHOR Prazo do Edital: 30 dias OBJETO: Pelo presente, a(s) pessoa(s) acima identificada(s), atualmente em local incerto ou não sabido, FICA(M) CIENTE(S) de que neste Juízo de Direito tramitam os autos do processo epigrafado e INTIMADA(S) acerca da sentença proferida no Evento 180, a seguir transcrita: "[...]III – Diante do exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido formulado por ROBERTA RACHOR DA SILVA e ROGERIO DA SILVA em face de BEATRIZ MARIA RACHOR, MARINES MARTINS DE BAIRO NUNES, JOAO ELOIR DE BAIRO NUNES, ALIRIO ENGEL, NILZA FRUHAUF ENGEL e do ESPÓLIO DE ​RENILDO JOSE RACHOR​, representado pela administradora provisória ​BEATRIZ MARIA RACHOR​, para DECLARAR o seu domínio sobre a área de 4.387,78 m², localizada na Rua Antônio Henrique Maffezzolli, s/n, Bairro Santa Luzia, na cidade de Jaraguá do Sul/SC, correspondente a uma porção do imóvel objeto da matrícula n. 55.917 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul, com fundamento nos artigos 1.238, parágrafo único, do Código Civil, e 487, inciso I, do Código de Processo Civil. Eventuais custas pelos autores. Sem honorários. Após o trânsito em julgado, EXPEÇA-SE mandado ao Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul, determinando a abertura de matrícula para o imóvel. Publique-se. Registre-se. Intimem-se. Cumpridas as formalidades legais, ARQUIVEM-SE.". Prazo Fixado para a Resposta: 15 (quinze) dias. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei.
8. Processo 50113662820228240036
   Tribunal: TJSC | Data: 03/07/2025
   Tipo: Edital
   USUCAPIÃO Nº 5011366-28.2022.8.24.0036/SC AUTOR: ADALBERTO BENTO MAFFEZZOLLI AUTOR: CELI TERESINHA MAFFEZZOLLI RÉU: BEATRIZ MARIA RACHOR (Inventariante) RÉU: RENILDO JOSE RACHOR (Espólio) RÉU: MARINES MARTINS DE BAIRO NUNES RÉU: JOAO ELOIR DE BAIRO NUNES RÉU: ALIRIO ENGEL RÉU: NILZA FRUHAUF ENGEL EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: CANDIDA INES ZOELLNER BRUGNOLI - Juiz(a) de Direito  Intimando(a)(s): ANEZIA DALLABONA Prazo do Edital: 30 dias OBJETO: Pelo presente, a(s) pessoa(s) acima identificada(s), atualmente em local incerto ou não sabido, FICA(M) CIENTE(S) de que neste Juízo de Direito tramitam os autos do processo epigrafado e INTIMADA(S) acerca da sentença proferida no Evento 197, a seguir transcrita: "[...]III - Diante do exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido formulado por ​BEATRIZ MARIA RACHOR​, ADALBERTO BENTO MAFFEZZOLLI e CELI TERESINHA MAFFEZZOLLI em face de MARINES MARTINS DE BAIRO NUNES, JOAO ELOIR DE BAIRO NUNES, ALIRIO ENGEL, NILZA FRUHAUF ENGEL e do ESPÓLIO DE ​RENILDO JOSE RACHOR​, representado pela administradora provisória ​BEATRIZ MARIA RACHOR​, para DECLARAR o seu domínio sobre a área de 528,55 m², localizada na Rua Antônio Henrique Maffezzolli, Bairro Santa Luzia, Jaraguá do Sul/SC, correspondente a uma porção do imóvel objeto da matrícula n. 55.917 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul, com fundamento nos artigos 1.238, caput, do Código Civil, e 487, inciso I, do Código de Processo Civil. Eventuais custas pelos autores, suspensa a exigibilidade pelo prazo de 5 (cinco) anos, diante da gratuidade da justiça concedida (artigo 98, § 3º, do CPC. Sem honorários. Após o trânsito em julgado, EXPEÇA-SE mandado ao Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul, determinando a abertura de matrícula para o imóvel. Publique-se. Registre-se. Intimem-se. Cumpridas as formalidades legais, ARQUIVEM-SE.". Prazo Fixado para a Resposta: 15 (quinze) dias. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei.